大馬房東王：馬來西亞包租公完全手冊 ↓首賣↓－

近幾年大馬政府陸續祭出包括「第二家園計畫」(MM2H)、第10個馬來西亞發展計畫、2020年金融領域大藍圖、大吉隆坡計畫(Greater KL)、敦拉薩國際貿易中心TRX與打造為全球前20個適宜居住都市等重大政策，以及預期2020年完工貫穿中國、泰國、大馬、新加坡等四國的泛亞鐵路，這些重大政策與交通建設，將可創造當地就業機會與帶動當地經濟高速發展，房價自然水漲船高！

值得一題，東協國家的平均年齡多在30歲以下，馬來西亞平均25.1歲，是正值最有生產力的青壯年，「人口紅利」力量不可忽視，加上大馬政府也訂下2020年人均年收入1萬5000美元(目前為6700美元)，以及2011年至2015年GDP成長6%目標，都有助於內需市場與購買力的成長，皆都有助於房價走升。

根據最新「全球基建投資指數」（GlobalInfrastructure Investment Index）研究報告，馬來西亞獲選為亞太地區第2最具吸引力的基礎設施投資市場，僅次於新加坡，全球排名領先日本、中國及南韓等亞洲國家、更是超越美國、澳州和英國等歐美國家。

此外，2012年馬來西亞的住宅平均價格約200萬元台幣，2013年首季房價平均年成長逾6%，首都吉隆坡也有6%的漲幅，大馬房價已進入全球百名排名。從租金收益率來計算，房租收益率更擠進全球前10強之列！

根據知名房地產研究網站Global Property Guide調查，亞洲東協國家房屋出租收益率名列前茅，包括印尼10.21%、菲律賓7.63%和馬來西亞6.93%，不過只有大馬是唯一不排華地區，多元種族政策的包容與開放上，是很多東協國家無法比擬的。

繼暢銷書「東京房東王─日本包租公完全手冊」之後，李奇悅將會帶你前進另外一個海外房市熱點馬來西亞，告訴你未來大馬房市上漲的秘密？

哪裡是大馬「信義計畫區」？「含金量」最高的房市精華蛋黃區？

哪裡是「不打烊墾丁」？有世界文化遺產「認證」的觀光投資區？

大馬第二家園(MM2H)申請方式與限制？國人投資大馬房市的迷思？

大馬VS.台北房市投資置產比較？亞太國家租金排名比較？市場各類型投資工具報酬率比較？

如何跟著重大政策走挑大馬好宅？國人投資置產的條件為何？購屋流程、貸款、稅務等問題？

國內政策持續打房、擁抱世界符合潮流、站在全球視野觀點 !!

進行個人資產配置、前進大馬正是時候、當包租公賺房市財!!

作者介紹
李奇悅(李奇嶽)

現職：
臺北城市科技大學觀光事業系助理教授
創新旅行社董事長
大馬房東網總經理
東京房東網董事
聯賀欣企業管理顧問公司董事長

經歷：
創意旅行社董事長
王冠旅行社中和分公司總經理
中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
臺北市旅行商業同業公會理事
台北市立教育大學史地系兼任講師

學歷：
香港新亞研究所博士
世新大學觀光研究所碩士
世新大學平面傳播系攝影組學士

著作：
第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
超精省!世界必遊20點
導遊與領隊實務
聰明導遊不可不知的100件事
東京房東王-日本包租公完全手冊

王琇瑛 JOJO WANG

現職:
泛馬久久國際集團總裁
2014年6月馬來西亞蘇丹王正式授封為拿督
馬來西亞JOJOBA SPA CEO
台灣阿波羅旅行社股份有限公司 CEO
馬來西亞JVV Internatioal Sdn Bhd CEO
馬來西亞Award Astra(MM2H) Sdn Bhd CEO

經歷:
出生於澎湖，在台灣台北長大
擁有馬來西亞最大的旅遊觀光SPA - JoJoBa SPA
獲選推廣馬來西亞第二家園(MM2H)並且擔任保薦人
服務客戶的置產需求，有房產銷售、出租與物業管理公司
海外求學，提供短期的休閒度假、投資理財、退休樂活的朋友提供全方位的服務

著作:
馬來西亞邊吃邊玩邊投資
譯者介紹

自序／導讀

【推薦文】

人生的歷程非常奇妙, 真的很難預料（泛馬久久國際集團／王琇瑛）

我只是一個在台灣澎湖漁村出生的小女孩,長大後因為熱愛旅遊和交朋友, 當起了導遊, 經營旅行社; 後來,因緣際會來到了馬來西亞, 在這裡,開創了我人生的第二個事業- JOJOBA SPA, 更在這裡加入了第二家園計畫, 這裡真的已經是我的第二個家了.

我常告訴我的朋友, 我在馬來西亞沒有任何背景,沒有任何關係,只是認真努力,就得到了來自馬來西亞官方和許多當地朋友的支持; 我真的相信, 只要堅持夢想,總會有實現的一天. 如今, 我不僅在馬來西亞安家落戶, 投資置產, 更成功的協助數千位海外朋友在這裡申辦第二家園,投資置產.

這21年來，我在這個友善的國家，深深地體會到這是個充滿商機的投資天堂，也是一個讓年輕人可以很好發揮的平台。我是個台灣的孩子，從台灣出發，在馬來西亞發展，而今，不敢說已經成功致富，但願意就這一點點的創業心得與天下的青年朋友、還有青年朋友的父母親們分享一些人生的經歷與感想.

各界推薦／推薦序

知名節目主持人：

吳淡如、戴立綱；不動產女王廖惠萍

知名電視名嘴：

張友驊、江中博、彭華幹、黃敬平、謝寒冰

內容試閱

詳細商品說明

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